12 de out de 2015

Posso comprar um imóvel de uma pessoa que possui dívidas?


Apesar da simplicidade da pergunta, o assunto é bem complexo. A melhor resposta é: depende.

Primeiramente, há que se destacar: todo negócio envolve algum risco, ainda que possa ser pequeno e bem gerenciado.

Dependendo da dívida (origem, data, situação, etc...), a pessoa que compra um imóvel de um proprietário com dívidas pode ter seu novo bem penhorado para o pagamento das dívidas de seu antigo proprietário.

Não há fórmula mágica, somente através da contratação de um profissional especializado na área você poderá mensurar o risco e se livrar de um enrosco.

30 de set de 2015

Emissão de Guia única para quitação de todos os novos tributos dos trabalhadores domésticos.

O Governo disponiblizou o link www.esocial.gov.br para que patrões possam emitir guia única com  todos os tributos que devem ser pagos aos trabalhadores domésticos, de acordo com as novas regras.

Cuidados na aquisição de imóveis

Não são raros os casos em que um clinete nos procura querendo comprar um imóvel em que houve uma doação dos pais aos filhos com reserva de usufruto.

Nesses casos, também se faz necessário o exame da documentação dos pais no intuito de se evitar problemas futuros, como a penhora do imóvel por dívidas contraídas pelo pais dos filhos vendedores.

Portanto, só compre imóveis com auxílio de profissionais habilitados e experientes no ramo, quer seja contratando um advogando, ou através de uma imobiliária.